안녕하세요. 청년주택 드림 청약통장에 대해 정리한 글입니다.
현재 상황에서 더 좋은 혜택을 누릴 수 있는 2024년 신규 정책으로
청년주택 드림 청약통장 가입 조건, 출시일, 혜택, 가입 방법 등은 기본.
최신 정책반용, 개인 상황 고려. 적정 납부 금액까지 총정리해서 안내해 드리겠습니다.
청년주택드림 청약통장이란?
기존 주택청약 통장인 주택청약종합저축, 청년 우대형 주택청약 통장보다 조건이 좋은 통장으로
가입 요건이 낮습니다.
요건 빠르게 확인해 보시기 바랍니다.
가입 요건
만 19세~34세 무주택자 (군 기간 미포함, 최대 6년 시 만 40세까지 가능)
연 소득 5000만원까지
혜택
① 높은 금리와 높은 월 납입한도
○ 최대 4.5%의 우대금리
○ 월 납입 한도 50만 원 -> 100만 원
이는 기존 청약통장 중 가장 높은 금리, 납입 한도 금액입니다.
기존 청년 우대형 청약통장 가입자에게는 아쉬울 수 있으나
일반 주택청약종합저축통장 가입자에게는 이동을 권장합니다.
② 납입액 비과세 및 소득공제 혜택을 제공합니다.
○ 연 납입액의 40%를 소득공제받을 수 있습니다.
○ 만 39세 이후 주택을 구입할 때까지 발생한 이자에 대해서는 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
③ 청년주택드림 대출
최대 40년 간 분양가의 80%까지 대출이 가능하며
금리는 무려 최저 2.2% ~ 최대 3.6% 입니다.
[대출 조건]
⑴ 청년주택드림 청약통장에 가입한 지
1년 이상, 1000만 원 이상 납입했으며
⑵ 전용면적 852m 이하,
분양가 6억 원 이하 주택을 분양한 경우로
⑶ 만 39세 이하 무주택자이며
⑷ 연 소득이 7천만 원 이하 (기혼 1억)
* 결혼 시 0.1 %, 최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명당 0.2% 인하
출시일
출시일은 2024년 2월 중에 출시됩니다.
가입방법
일반 주택청약종합저축통장 가입자는 은행에서 전환신청
기존 청년우대형 주택청약자는 자동전환
대면 가입은 시중 은행에서
비대면 가입은 아래 링크에서 확인해보시면 됩니다.
더 자세한 내용이 궁금하신 분은 아래 국토교통부 홈페이지에서 주택청약 FAQ 파일을 확인해 보시면 됩니다.
감사합니다.